法治甘肃网

酒泉市民刘女士咨询：我将自己的一套房屋出租给他人居住，前不久，房屋窗户的玻璃脱落，砸伤了路过楼下的一名路人，导致其胳膊划伤。请问，我对此需要承担赔偿责任吗？

记者连线崔璐律师解答：在房屋租赁使用期内，承租人作为房屋使用人，负有对房屋的管理、维护义务，若未及时查验处理或要求出租人修缮松动的窗户玻璃，导致租赁房屋玻璃脱落砸伤路人，应承担侵权赔偿责任。同时，出租人也对房屋负有维修、管理义务，其未及时发现房屋玻璃存在的安全隐患，且不能举证证明其对玻璃脱落不存在过错的情况下，应与承租人一同对路人的人身损害共同承担赔偿责任。

（新甘肃·甘肃法制报记者 王昊 整理）

责任编辑：高富强