开发商虚假宣传学区房，业主能否退房？ - 民生热线 - 法治甘肃网-甘肃法治建设门户网站

武威市民郑先生来电咨询：购房时开发商承诺“对口重点小学”，交房后学区划入普通学校。请问，能否主张退房并索赔？

记者电话连线郭凯文律师解答：依据《中华人民共和国民法典》的规定，开发商虚假宣传构成欺诈，购房人可请求撤销合同。郑先生需收集宣传册、销售人员录音等证据，证明开发商作出过确定性承诺。若协商无果，可向法院起诉主张退房款及利息，或要求差价赔偿（重点学区与普通学区房屋市场价差额）。

（新甘肃·甘肃法治报记者李晓云整理）

责任编辑：高富强

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