【民生热线】城镇户籍子女能否继承父母宅基地使用权？ - 民生热线

陇南市民吴先生来电咨询：我父亲有两个儿子，我大哥早年进城工作取得了城镇户籍。我一直在家务农，系农业户口，并与父母共为一户，未在村里分得新宅基地。现父母去世，请问，我大哥能否继承老家的宅基地使用权？

记者电话连线李艳波律师解答：土地管理法第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。吴先生是农业户籍，与父母共同居住在该宅院，且未另分得新的宅基地，故其作为该院落宅基地剩余的户内成员，有权继续享有该宅基地的使用权。对于地上房屋的继承，由于房地一体原则，在宅基地使用权继续由户内成员享有的情况下，其他城镇户籍继承人只能就地上房屋的折算价值主张继承。故吴先生的大哥可对父母遗留的房屋折算价值予以继承，但不可继承宅基地使用权。

（新甘肃·甘肃法治报记者李晓云整理）

责任编辑：高富强

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