平凉市民柳先生来电咨询:毕业后,我委托一家房屋中介替我寻找房源,找到后最终未能交易成功。请问,我现在还需要向中介支付佣金吗?
记者电话连线程新林律师解答:不需要。中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同,无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以适当收取劳务费。根据《房地产经纪管理办法》中的规定,房地产经纪机构在未完成房地产经纪服务合同所约定的事项的,委托人无须向中介支付佣金,也可以要求中介返还预缴的交易保证金,而中介公司只能扣除其从事居间活动支出的必要费用,而关于所谓的“必要费用”,则需要中介公司就此进行举证证明。
(新甘肃·甘肃法治报记者 李晓云 整理)
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