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定西市民马先生来电咨询：我之前买了一套房，登记在我哥哥名下，买房款是通过中间人付的，后来我想要回房子，却为房屋归属发生争议。请问，这种情况我该怎么办？

记者电话连线李艳波律师解答：根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此房屋依法登记在谁名下，对外公示发生效力，理论上物权即归属于谁。但如果实际买房人与他人签订借名买房协议（口头或书面），此协议若是双方真实意思表示、不违反《民法典》一百四十三条关于合同有效的规定，则借名买房协议有效，实际出资人可以主张由对方履行配合过户义务。故马先生可以请求其哥哥履行配合过户义务。

（新甘肃·甘肃法治报记者 李晓云 整理）

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