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平凉市民张女士来电咨询：我想给儿子购买房子，但相中的房子住宅土地使用权即将满70年。请问，建设用地使用权到期后，房子还能继续住吗？

记者电话连线郭凯文律师解答：住宅建设用地使用权续期的问题关系着千家万户的安居乐业。《民法典》第三百五十九条明确规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。所谓自动续期是指住宅建设用地使用权期满后，住宅建设用地使用权人，也就是房屋的所有权人不用到不动产登记中心提起续期申请，住宅建设用地使用权自动延长。至于住宅建设用地使用权续期费用的缴纳或者减免的问题，涉及广大人民群众的切身利益，必须慎重对待。对此，《民法典》为了及时回应广大人民群众的需求和疑惑，做出了原则性规定，即“关于续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理”。

（新甘肃·甘肃法治报记者 李晓云 整理）

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