法治甘肃网

酒泉市民叶女士来电咨询：我办了一家模具制造工厂，因遭遇经济危机，我将工厂的一台价值120万元的机器抵押给银行并办理了抵押登记。但又因为遭遇意外，为给工人发放工资，我又先后将此台机器抵押给小王和小张，但均未办理抵押登记。请问，遭遇此类情况，实现抵押权时由谁优先受偿呢？

记者电话连线李艳波律师解答：根据《民法典》第四百一十四条的规定，同一财产上设立了两个以上抵押权时，对于拍卖、变卖抵押财产所得的价款，抵押权人按照以下原则受偿：无论是动产还是不动产，如果所有抵押权都已经进行了登记，那么抵押权人按照抵押权登记的顺序受偿；如果抵押权有的进行了登记，有的未进行登记，那么已经登记的先于未登记的受偿；如果抵押权都没有登记的，按照债权比例清偿。具体到本案中，银行因为办理了抵押登记，成为机器拍卖款清偿的第一顺位人，可以优先受偿机器拍卖后所得的价款。小王和小张都没有办理抵押登记，因此需要在银行受偿后按照各自的债权比例受偿。

（新甘肃·甘肃法治报记者李晓云整理）

责任编辑：高富强