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　　法治甘肃网讯（新甘肃·甘肃法治报通讯员 佘文俊 葛超）近日，甘州区法院通过创新执行举措，成功化解一起标的额达1.6亿元的金融案件。面对债务人无力偿债的困境，法院主动作为，通过精准查控资产、多轮协调调解，最终以“以物抵债+盘活租赁”的方式，以市场化手段实现抵债资产高效利用，有力维护了金融秩序，为辖区经济稳定发展注入强劲动能。

锁定核心资产打破僵局

　　2016年，张掖某商务公司为满足生产经营需求，曾向金融机构借款1.4亿元。然而，借款到期后，债务人却因经营不善、资金链断裂，无力偿还借款本息。之后，金融机构遂将该公司诉至甘州区法院。经审理，法院依法判决债务人偿还借款本息约1.6亿元，但判决期满，债务人仍未能履行相关法律义务，案件进入执行程序。考虑到该案涉案标的大，关乎辖区金融稳定和地方经济发展，甘州区法院迅速组建专项执行小组，第一时间通过线上执行网络查控系统，全面筛查债务人的银行存款、证券、车辆等财产。同时，线下深入债务人企业及关联产业、不动产登记中心、土地管理部门等，详细摸排核实债务人名下不动产的状态、运营情况及潜在纠纷。经调查发现，债务人虽无足够资金偿还债务，但其名下抵押的某大型不动产可供执行，这成为该案执行的关键突破口。

法院智慧执行双线突破

　　明确可执行资产后，执行法官立即行动，多次组织金融机构与债务人进行调解。然而，双方在抵押物价值认定、还款方式等核心问题上分歧巨大，调解工作屡次陷入僵局。为打破困境，执行法官双管齐下，一方面，委托专业机构对抵押物进行严格评估，并深入市场调研，确保价值认定准确、公平、权威；另一方面，耐心向双方分析案件形势、强制执行后果，引导双方换位思考，弥合分歧。经过多次调解，双方最终达成一致意见，先对抵押物启动评估拍卖程序，若流拍则由金融机构接受该抵押物“以物抵债”。然而，受市场行情波动、抵押物特殊等因素影响，该抵押物在历经2次拍卖后均流拍。为最大限度保护债权人的合法权益，法院适时调整执行策略，积极促成双方沟通协商，最终促使双方接受“以物抵债”方案，并让金融机构顺利接收资产，案件执行取得关键突破。

法官巧手盘活亿元资产

　　案件虽实现“以物抵债”，但执行法官并未止步。执行法官深知，价值巨大的实体资产若闲置，金融机构的不良资产风险仍无法有效化解，执行工作的社会效果也难以充分体现，于是执行法官决定主动延伸执行链条，着力破解债权变现难题。鉴于该抵押物地理位置优越、周边商业氛围浓厚、租赁价值较高，执行法官果断转变思路，将工作重心转向资产盘活。在此过程中，执行法官积极充当“桥梁”，不仅深入市场调研，全面了解该地段商业租赁需求和行情，而且主动协助金融机构筛选、接触潜在优质租户。同时，还积极参与租赁谈判，充分发挥专业优势，协调解决租赁过程中涉及的产权衔接、配套设施移交等问题，全力平衡双方利益诉求。在法院的全力推动下，最终，金融机构与一优质租户顺利签订五年期租赁协议，并约定租户按市场价格分期支付租金，逐步偿还银行的债权。

　　甘州区法院相关负责人表示，这一举措不仅使金融机构获得了稳定的现金流，有效降低了不良资产的风险，保障了金融机构的债权实现，又降低了对债务人企业经营的过度冲击，同时也为当地经济发展增添了新动能，实现了多方共赢。

责任编辑：高富强