法治甘肃网讯（新甘肃·甘肃法治报记者 曹治）6月20日，当事人李某携全家人向陇南中院送去锦旗和感谢信。陇南中院审结李某房屋遭受拍卖执行异议之诉案件，通过改判依法保障了当事人居住权，让居住12年的房屋得以保留。
2013年，李某举债从第三人处全款购得一处房屋，三代人居住至今。2023年，李某突然收到了法院查封通知，对其居住的房屋进行网上查封，并即将转入评估拍卖程序。李某到法院了解情况，得知因原房主与银行抵押贷款纠纷，已进入执行阶段，该房屋属于抵押物即被纳入执行范围。为保全家里的唯一房产，李某先后提出执行异议和执行异议之诉，两年多时间均未能阻止执行。一审法院判决后，房屋转入评估拍卖阶段，李某的婚姻家庭在吵闹中也走向濒临破裂的边缘。
受理案件后，陇南中院合议庭成员反复翻阅卷宗，对证据进行抽丝剥茧般分析，并在房管部门、金融机构来回奔波，走访调查，最终从成千上万的材料中，找到了12年前上百页的抵押登记材料等关键证据。合议庭成员又实地走访李某周边邻居和物业管理部门，结合多年来缴纳水电物业费的记录等凭证，最终认定李某享有的权利足以排除法院查封行为。遂撤销一审判决，改判停止对该房屋的执行程序。
责任编辑：高富强
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