法治甘肃网讯（新甘肃·甘肃法治报通讯员 程科）近日，民乐县法院新天法庭收到的一面印着“公正司法明是非 定分止争守民心”锦旗，蕴含着当事人对法庭高效办案的肯定和对法官公正司法的认可。
这起涉及三方权益的金融借款合同纠纷始于某公司通过抵押名下房产获取银行贷款700万元，但因贷款逾期无力偿还。而后银行诉至法院。法院判决该公司限期偿还贷款及利息700余万元，并确认银行对抵押房产享有优先受偿权。
在强制执行过程中，法院依法启动抵押房产处置程序时，9名案外人提出异议，主张其购买的12间商铺（属某公司抵押房产）实际属其所有，虽未完成产权登记，但已支付50%至90%不等的购房款，且已实际占有使用多年。经承办法官深入调查发现，商铺未过户并非买受人过错，且购房者已形成实际占有、已支付大部分房款，形成了事实上的物权关系。此物权期待权优于抵押优先受偿权。最终，依法判决支持9名购房者对商铺的物权期待权，依法排除银行抵押优先受偿权。
“感谢新天法庭的公正判决，保障了我们的购房权益！”当事人任某、魏某等在赠送锦旗时激动地说。
一面锦旗，一份责任。新天法庭负责人表示，今后将继续秉持“如我在诉”理念，紧紧围绕“努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”的目标，不断提升司法公信力和群众满意度，让司法的速度和温度可感可触、直抵民心。
责任编辑：高富强
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