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近日，榆中县人民法院执行干警整装出发，驱车前往位于兴隆山下的某山庄执行现场。因长期歇业，山庄略显萧瑟。而事件的起因，要从一份贷款合同说起，本是一场基于信任互利的金融借款，却引发了一场诉讼。

千万贷款引发诉讼

2021年6月，榆中某建投发展有限公司因资金周转困难，与榆中某银行签订了一份《流动资金借款合同》，约定该公司向银行借款4900万元，借款期限为12个月，榆中某生态休闲有限公司、白某、施某自愿为贷款承担连带保证责任，由银行一次性放款。合同签订后，该银行按时发放了贷款。借款期限届满，借款人并未按约还款。银行将借款人及保证人诉至法院，法院经审理依法判决由榆中某建投发展有限公司于2023年6月30日前支付借款本息5300余万元，保证人承担连带清偿责任。但被告逾期未履行还款义务，榆中某银行遂向法院申请强制执行。

司法拍卖无人问津

案件进入执行阶段后，经调查得知，被执行人及其关联公司涉案较多，仅在榆中县法院未结案件金额高达上亿元，执行干警迅速行动，查封了榆中某生态休闲有限公司名下的土地、经营用房等抵押财产。

为尽快解决这起“千万之贷”金融纠纷，执行干警多次敦促被执行人履行义务并争取协商解决未果，此时被执行公司已经停业且无偿还能力。榆中某建投发展有限公司法定代表人白某失联，企业管理处于无序状态，千万资产闲置。

为尽快盘活闲置资产，避免造成更大损失，2023年10月，法院启动司法处置程序，对案涉厂房土地进行评估鉴定，评估价格为3800余万元。2024年2月、3月经数次公开拍卖，虽该资产地理位置优越，但由于资产体量大，维护成本高，最终因无人问津而流拍。

以物抵债焕发生机

资产经处置程序后确认确无市场竞买意向，为积极引入第三方运营，银行向执行法院申请以物抵债来化解信贷风险。但被执行人一拖再拖，腾交成了难题。此时即将迎来山庄经营的黄金期，一旦错失将造成不可估量的损失。经过执行干警不断沟通，终于与被执行公司的负责人约定时间进行交付。

时间很快来到执行当天，为顺利将资产移交给申请执行人，法院组织执行力量前往腾退场地，开展执行中的关键一步——资产的交接。

“法官，公司欠付我们的工资未结清，现在不同意腾退！”执行现场，一波职工挡在了执行干警的面前，要求解决工资问题。该公司还提出部分零碎物品未作价，要求拆除。但是，执行法院已于2023年10月委托评估机构对场内财产进行登记造册，场内零碎物品作废处理不仅费时费力，还会影响物品价值。鉴于此，执行法官主动“牵线搭桥”，向申请执行人释明山庄运营后还需重新购买安装，可以考虑折价购买。

最终，由执行干警主持，公司代表将剩余残留物品和职工工资由申请执行人以15万元打包支付，实现了双方利益的最大化。历时数小时，执行干警顺利完成了场地的交接，这起由千万元贷款引起的金融纠纷就此画上圆满句号。

（新甘肃·甘肃法治报通讯员 曾志年）

责任编辑：高富强