法治甘肃网讯（新甘肃·甘肃法治报记者 陈孝志 通讯员 何林虎 康琼）11月2日下午，一名案件当事人向临夏市法院送来一面锦旗，感谢法官办案团队悉心调解了一起因房屋漏水带来财产损失引发的邻里矛盾。
2022年2月，李某承租了王女士的一座独院，同年11月，该独院被发现由于院内水井龙头未关闭流出的较大水量致使独院地基塌陷、墙体倾斜，紧邻的张某的院落也出现轻微地基塌陷、墙体裂痕。后经有关部门调解，李某同意赔偿邻居损失费，并出具了承诺书。其间，因李某工作变动调离，并未兑现赔偿承诺和王女士房屋损失，张某遂提出要求王女士赔偿损失。
自己的房屋损失还未协商赔偿，现又要承担邻居张某的损失，王女士十分着急，情急之下，将李某诉至法院，要求赔偿自己和邻居损失。
临夏市法院办案团队接到案件在仔细查阅案件证据、认真听取各方当事人的意见后认为，因王女士所处独院位于地质易沉陷区，若单纯通过司法鉴定程序，只能解决王女士的损失，对于张某的损失无法在本案中一并解决，且司法鉴定时间长、费用高，无形中给李某增加诉讼费用。法官还认为，如果受损地基不及时维修，还可能会危及住房安全和邻里房屋，若当事三方各能退让一步，既能化解矛盾，又能减轻各方诉累，达到三赢的目的，因此决定采用调解方式化解矛盾。
办案团队通过耐心释法说理，邀请人民陪审员参与调解，最终促成三方当事人达成调解协议，由李某向王女士赔偿房屋损失7万元，一并向邻里张某赔偿损失3万元，三方当即均表示满意。
临夏市法院办案团队在此次调解案件中，为了矛盾纠纷能够彻底化解，树立了案结事了的人和理念，从根源入手进行调解，实现了社会效果和法律效果相统一。
责任编辑：韩小月
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