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描绘基层治理“幸福底色”

——安定区“永定红管家”破解小区治理难题显成效

新甘肃·甘肃法制报记者孙涛 通讯员 景晶

安定区永定路街道位于安定老城区，老旧小区多，管理难度大，矛盾比较突出。今年以来，街道按照项目化、小切口、做得实的思路，聚焦社区治理难题，以物业管理提升年为抓手，建立“永定红管家”领航工程书记党建项目，着力解决服务群众的难点、堵点、痛点问题，全力打造“全市社区物业党建联建示范点”和群众满意的民心工程。

擦亮物业党建联建多元联动“红”底色

安定区永定路街道结合街道社区物业服务管理工作实际，研究出台《加强社区物业党建联建提升物业管理服务水平的意见》《打造“永定红管家”领航工程书记党建项目的实施方案》等文件，从组织设置、作用发挥等方面进行系统规范。

对辖区内甘肃铭正物业服务有限公司等4个有3名以上正式党员的物业服务企业，建立了4个物业党支部；将定西万臻物业服务有限责任公司等2个物业服务企业的3名党员关系转入网格支部统一管理；对甘肃萱和物业服务有限公司等12个物业服务企业，街道选派18名在职干部担任党建指导员组织开展党的工作，确保实现辖区物业服务企业党的组织应建尽建。

       3月11日，永定路街道综治中心联合司法所、社区调解小区物业与居民之间缴费问题。新甘肃·甘肃法制报通讯员王萍 摄

街道党工委成立“永定红管家”物业党建联盟，与13家物业服务企业签订《“永定红管家”物业党建联盟公约》，建立由街道社区党组织牵头，物业服务企业与居民委员会、业主委员会等共同参加的“两级两会”议事机制，通过“1+7+10”工作模式对涉及物业服务管理的矛盾纠纷、居民关注的重大事项共同协商研究解决。

同时，逐步打造览山国际、恒正华府等5个“永定红管家”小区示范点，以点带面推动社区物业党建联建落地见效，不断推进党的建设融入社区治理各个方面，构建“党建引领、行业主管、基层主抓”的物业管理新格局。

激发物业党建联建多方联建“管”动能

以严密的体系激发动能，健全“社区—住宅小区—楼栋—单元”一一对应的“四级精细网格”组织构架，充分发挥党组织在社区治理中的领导作用，激活“神经末梢”，把居民群众团结凝聚在党组织周围。建成以社区党组织为主体的一级网格10个、以住宅楼院小区为主体的二级网格80个、以楼栋为主体的三级网格282个、以单元为主体的四级网格831个，建立“1长+3员”网格体系，履行好物业管理“八大员”职责，做到“事前预防，事中化解，事后巩固”。

以“双进双促”格局激发动能，着力打造以社区服务促进物业服务质量提升，以物业管理促进社区治理为主要内容的“双进双促”党建模式城市版，12名社区负责人和18名优秀物业服务企业管理层党员“双向进入、交叉任职”，将10名在职党员、青年骨干、楼栋长等作为建议人选，积极推荐通过法定程序进入业主委员会，推进物业企业党的组织和工作全覆盖，使物业企业服务管理与社区治理融合共进，破解小区治理难题，切实增强居民群众获得感、幸福感、安全感。

以“互融共享”模式激发动能，物业服务企业党组织与街道社区党组织签订“互融共享”协议，在开展物业服务的同时，广泛开展党组织结对共建、“三方联创”等活动，做到活动联办、工作联抓、组织生活联过，不断延伸民生服务触角。

滋育物业党建联建共治共享“家”文化

由“单人作战”变“组团服务”。组织引导2210名“双报到”在职党员主动认领小区服务岗位，62个共建单位包联小区，通过推选“先锋楼长”推动志愿服务进小区、进楼栋、进院落。

由“小家之困”变“大家之福”。结合新时代文明实践活动，组织各领域、各层级党员队伍和志愿服务力量组建“红色物业党员志愿服务队”，深入网格、小区、楼院为群众呼声解盼，为基层治理纾困。今年以来，共组建队伍6支，常态化开展服务活动117人次，切实解决群众急难愁盼问题。

由“服从管理”变“当家做主”。构建“1+2+X”党建引领物业管理格局，发挥社区党组织引领作用，构建社区居委会、物业服务企业两个良好互动局面，业委会、物业联盟、党员、居民代表等多个“X”多方联动形成合力，召开21次议事协商联席会议，解决充电桩加装、老旧小区改造等难题10余件，做到物管难题共同协商、共同议事、共同解决。

责任编辑：高富强