温情调解案件 善意监督执行
成县法院高效解决一起房屋租赁合同纠纷案
法治甘肃网·甘肃法制报讯（新甘肃·甘肃法制报记者 曹治 通讯员 周兰）4月14日至16日，成县人民法院民二庭法官连续作战，成功调解并执行一起房屋租赁合同纠纷案。4月20日，当事人李某将一面书有“好法官为民解忧、扬正气秉公执法”的锦旗送到了民二庭工作人员的手中表达谢意。
原告李某诉被告何某房屋租赁合同纠纷一案，经承办法官与双方当事人谈话了解到：2018年8月1日，原、被告签订租赁合同，由原告将自己承租的房屋转租给被告经营饭店。随后，被告对房屋进行了装修并购置了饭店设备投入营业。2020年初，受疫情影响，致使被告饭店生意受到极大影响，房租也未能及时缴纳。截至2021年3月，被告拖欠原告租金58000余元。
承办法官考虑到，若依据诉讼程序举证、开庭、判决、执行，漫长的诉讼周期可能会使双方当事人的损失进一步扩大。于是承办法官苦口婆心、耐心细致地与双方当事人沟通、疏导，但因双方当事人对立情绪太大，一时做不通工作。承办法官与原、被告分别“聊家常”，让当事人感受到温暖。4月14日下午，又经过一下午的思想工作，双方终于握手言和，达成了调解协议：双方解除租赁合同，被告搬走自己的部分桌椅、厨具、零碎物品，装修部分及剩余家具折价后归于原告，用于抵消拖欠的房屋租金。
案件虽成功调解，但承办法官意识到，如果由当事人自行履行调解协议，很有可能因为细节再次发生纠纷；如果转由本院执行局执行，必然在立案、审查、执行环节上消耗时间，给当事人造成诉累。于是，承办法官决定监督双方及时履行调解协议。
4月15日9时，办案人员约定双方到涉案租赁房屋，安排原、被告清点桌、椅、餐具，并对执行标的物清点造册，制作执行笔录。但在执行过程中，由于案外人阻拦致使案件无法得以顺利进行。为此，办案人员及时沟通，法警大队派出3名法警前往现场维持执行秩序。由于需搬离物品太多，整整一天，办案法官和法警一直坚守在执行现场，督促当事人履行义务，帮助当事人搬离物品。执行工作持续两天，案件才得以执行完毕。干警们认真负责的态度，得到双方当事人的称赞。
责任编辑：高富强
