法治甘肃网讯（新甘肃·甘肃法治报通讯员 姚晓琴 夏雪）近日，民乐法院六坝法庭成功调处一起涉企租赁合同纠纷案，不仅帮助双方当事人卸下了沉重的“诉讼包袱”，更充分彰显了法院护航民营经济发展的司法担当。
2020年9月17日，顾某某与某农业科技公司签订《场地租赁合同》，约定将74亩场地及附属设施租赁给顾某某用于农作物存放、加工生产，租赁期自2020年10月1日至2023年10月1日，年租金17万元。然而在合同履行过程中，双方因水电供应、生产干扰等问题矛盾不断升级，最终引发双向诉讼。
顾某某向法院起诉称，租赁场地长期存在水电供应问题，农业科技公司的停电行为导致其无法正常经营，因此要求退还租金8.5万元，并赔偿停业损失1.2万余元、人员工资损失7万余元，各项诉求合计超过16.7万元。
农业科技公司也向法院提起诉讼，主张合同解除后，顾某某拖欠2021年10月1日至2022年5月18日期间的租金及逾期利息共计12万余元，要求其支付欠款并承担诉讼费用。
值得一提的是，此前农业科技公司曾起诉要求解除合同，法院经审理认定顾某某为违约方，判决合同于2021年5月18日解除，但租金争议问题并未得到解决，从而引发了此次“双向诉讼”。
案件受理后，民乐县法院坚持“涉企纠纷快审快结”原则，采取“合并审理+调解”双轨并行的方式高效化解矛盾。一方面，依法适用简易程序对两起关联案件进行合并审理，有效避免了“多头诉讼”对企业正常经营的持续干扰，大幅缩短了纠纷解决周期，降低了企业的时间成本。另一方面，秉持调解先行理念，承办法官深入梳理租金支付、损失赔偿、责任划分等核心争议焦点，多次与双方当事人进行沟通。在向顾某某充分释明合同解除后占用场地应承担的租金义务的同时，也向农业科技公司详细分析其违约行为与对方损失之间的因果关系，引导双方理性权衡利弊得失。经过不懈努力，双方最终达成“一揽子和解协议”：顾某某于2025年6月18日前支付农业科技公司租赁费1.8万元，农业科技公司放弃对顾某某的损失索赔，至此双方纠纷得以彻底解决。
民乐县法院相关负责人表示，该院通过创新采用合并审理机制，将原本耗时且复杂的诉讼过程转化为高效便捷的解纷模式，切实为企业节省了大量时间和精力，在保障企业合法权益的同时，促进双方互谅互让，有效修复了受损的经营主体信任关系。此外，法院依托“多元解纷”机制，对涉企纠纷实施“优先调解、快速裁判”策略，持续优化“亲商、安商、护商”的司法生态环境，不断提升司法服务水平，为打造法治化营商环境贡献更多司法力量。
责任编辑：韩小月
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