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城关区整治“三不管”楼院取得明显成效

发布时间:2018-11-05 14:52:42  来源:法治甘肃网  
优化居住环境 改善民生民情

——城关区整治“三不管”楼院取得明显成效
 

  在城市,楼院不仅是百姓居住生活的地方,同时也是一面镜子,折射出一座城市的民生形象。兰州市城关区作为省会兰州的核心城区,长期以来,由于种种原因,区内不少高龄楼院长期处于无物业公司管理、无建设主体单位管理、无业主委员会管理的“三不管”状态。这些老旧楼院基础设施落后、环境脏乱差、治安隐患多、管理不顺畅等诸多问题越来越凸显,严重影响着广大居民的正常生活。

  据了解,从2009年以来,兰州市城关区对“三不管”楼院作了摸底调查,统计结果显示,全区当时共有“三不管”楼院369处,涉及面积63万平方米,居民多达33420人。为破除“三不管”状态,优化居民居住环境,提高居民生活质量,改善城市楼院面貌,兰州市城关区把“三不管”楼院整治作为一项为民惠民的重要工程,以“优化居住环境、改善民生民情、提升城区形象”为整治目的,以“五化一安”(净化、亮化、绿化、硬化、文化和安全)为整治标准,采取设计、改造、验收、巩固的整治措施,通过先行试点、有序推进、全面提升的整治步骤,全面实施“三不管”楼院综合整治。

  2012年至2014年,城关区率先在全市开展了老旧楼院改造试点工作,采取“街道实施、部门帮包”的方式,对老旧楼院进行以墙面粉刷、地面硬化等基础性工作为主的改造,三年时间累计改造楼院246处,投入资金3309.4万元。

  自2015年开始,城关区将“三不管”老旧楼院改造列为为民兴办实事之一,改造内容在原有“五化一安”的基础上,更侧重于老旧住宅的屋面防水修缮、违章建筑拆除、老旧供热管网、给(排)水管网更换维修等基础功能更新完善上。2015年改造项目10处,面积5.6万平方米,涉及住户1004户,项目总投资454万元;2016年改造项目13处,面积11万平方米,涉及住户6446户,项目总投资810万元;2017年改造项目12处,面积30万平方米,涉及住户7872户,项目总投资1500万元;2018年计划改造老旧楼院13处,涉及白银路、张掖路、酒泉路等11个街道,预算改造资金约1700万元,各工程目前正在有序推进中。

  在做好老旧楼院改造提升的基础上,兰州市城关区高度重视改造楼院的长效化管理问题,自2013年起全面推进“三不管”老旧楼院物业管理全覆盖工程,通过“政府补一点、居民交一点、企业让一点”的方式,公开招聘了三家物业企业接管辖区所有“三不管”老旧楼院。截至2018年上半年,兰州市城关区共整治294处“三不管”楼院,共投入“三不管”楼院改造资金10187.2万元,累计交管楼院519栋,物业管理面积约243.25万平方米。

  老旧楼院如何改?兰州市城关区结合自身实际,主抓几方面工作:一是开展精细化打造,人文化建设。坚持精细化、高标准、高质量实施道路、墙面、管道、绿化等建设,并注重融入文化元素,提升整治品位。二是公益性实施,项目化管理。兰州市城关区建立“街道—社区—楼院长—楼座长”四级管理服务模式,建立健全楼院业委会,有效提高了社区管理和服务能力,增强了社区联系居民、掌握民情民意的能力,让楼院服务更便捷、管理更高效。三是创新惠民服务,健全楼院自治。建立楼院长制度和业主委员会,实现物业管理全覆盖。四是产生品牌效应,增加幸福指数。

  目前,经过8年的改造升级,使原本管理混乱的老楼院,秩序和面貌焕然一新,环境建设、设施功能、配套服务脱胎换骨,让居民享受到了现代生活的便利,住得舒适安心。(记者 李维琴 通讯员 陆荣

责任编辑:王昱璇

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